Социальные выплаты на строительство жилья гражданам, проживающим в сельской местности, на территории площадок под компактную жилищную застройку

Социальные выплаты на строительство жилья гражданам, проживающим в сельской местности, на территории площадок под компактную жилищную застройку

(постановление Правительства Хабаровского края от 30.10.2019 № 445-пр). 

Гражданин имеет право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) постоянное проживание в сельской местности;

2) работа по трудовому договору (основное место работы) или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в сельской местности непрерывно не менее 1 года на дату подачи заявления;

3) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % от расчетной стоимости строительства жилья;

4) признание нуждающимся органами местного самоуправления в улучшении жилищных условий (для получения данного документа необходимо обратиться по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д.6, каб. 314);

5) осуществление строительства жилого дома на участке, расположенном на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку.

Использование социальной выплаты:

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства;

- для оплаты цены договора участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности;

- для оплаты цены договора(ов) купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами;

- для оплаты цены договора(ов) на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Перечень документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) согласие на обработку персональных данных

3) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в Заявлении в качестве членов семьи;

4) копии документа(ов), подтверждающего(их) наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств:

а) справка либо выписка по счету, выданная кредитной организацией и (или) иным финансовым учреждением, о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи;

б) копия договора займа с указанием цели и срока его использования с приложением выписки по счету, выданной кредитной организацией и (или) юридическим лицом (заимодавцем), о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи, представленных на основании договора займа;

в) копия кредитного договора, в том числе ипотечного, с приложением справки кредитной организации, предоставившей гражданину кредит, об остатке задолженности по основному долгу и выплате процентов за пользование кредитом;

г) копий документов, подтверждающих право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала:

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением справки Пенсионного фонда Российской Федерации (его территориального органа) о размере (оставшейся части) средств материнского (семейного) капитала;

- копия гарантийного письма на краевой материнский (семейный) капитал с приложением справки уполномоченных органов о размере (об оставшейся части) средств материнского (семейного) капитала;

5) копии документов, подтверждающих оплату (в том числе частичную) по договору строительного подряда;

6) копии документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий;

7) копия трудовой книжки, заверенной работодателем, и трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или копии документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

8) копии документов, предусматривающих уведомление о строительстве жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству.

К документам, предусматривающим уведомление о планируемом строительстве жилья, относятся:

1) копия разрешения на строительство жилого дома;

2) выписка из ЕГРН о правах на земельный участок.

К документам, подтверждающим стоимость жилья, планируемого к строительству, относятся:

• При новом строительстве жилого дома с привлечением подрядчика, с которым заключен договор подряда на строительство жилого дома:

- копия предварительного либо основного договора подряда на строительство жилого дома с приложением сметы;

- копия договора(ов) на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения;

• При завершении ранее начатого строительства жилого дома:

- копия заключения об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (жилого дома);

- копия предварительного либо основного договора подряда на достройку жилого дома с приложением сметы;

- копия договора(ов) на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения;

• При участии заявителя в долевом строительстве многоквартирного дома – копия договора участия в долевом строительстве;
• При строительстве жилого дома собственными силами получателем социальной выплаты:

- копия договора(ов) купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома;

- копия договора(ов) на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Гражданин, изъявивший желание получить социальную выплату подает в министерство сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности Хабаровского края заявление с приложением копий необходимых документов в срок до 01 августа текущего финансового года.

Для получения более подробной информации о реализации мероприятия граждане могут обращаться:

- управление сельскохозяйственного производства и охраны окружающей среды
(г. Хабаровск, ул. Волочаевская, д. 6, каб. 211, по будням с 9:00 до 18:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 или по телефону: 38-14-73);

- отдел социальных проектов управления развития сельских территорий, малых форм хозяйствования и кооперации министерства сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности края (ответственный сотрудник – Гладун Эдуард Владимирович, тел.: (4212) 32-77-78).